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O evento acontece de quinta a domingo e vai oferecer imóveis do programa Minha Casa Minha Vida. A associação das empresas do mercado imobiliário vai realizar o primeiro feirão Minha Casa Própria reconhecendo a importância do financiamento as famílias de baixa renda.
Opções de financiamento do feirão da Caixa
Essas opções trazidas a seguir serão vendidas no feirão que ocorre na quinta-feira, ressaltamos que o FGTS pode ser usado para quitar o imóvel.
-Compra de um terreno para construção de casa própria;
-Aquisição de um imóvel novo;
-Compra de um imóvel usado, mas em boas condições;
-Construção de uma residência em um terreno próprio.
Vantagens do feirão
-Direito de usar o FGTS para o pagamento das parcelas do imóvel;
-Possibilidade de financiar o seu imóvel em até 30 vezes;
-Preços e taxas menores para a compra da sua casa própria;
-Imóveis com o valor máximo de R$190 mil;
-Adquirir imóvel usado;
-Comprar um terreno para construção de residência.
Feirão Minha Casa própria tem início nesta quinta-feira
O feirão Casa própria da Caixa vai acontecer nessa quinta-feira e os interessados podem comparecer de quinta a domingo no feirão e garantir sua casa própria com taxas de juros menores.
O feirão que é organizado anualmente visa atender o sonho de diversas pessoas que almejam a casa própria.
Como funciona o feirão Casa Própria?
Os interessados devem comparecer no feirão com os documentos necessários onde os documentos serão avaliados na análise de crédito.
O comprador escolherá o imóvel que pode ser novo, usado, na planta ou em construção. Os atendentes irão informar as opções de pagamento e taxas de juros.
O que será oferecido no programa?
-Taxas menores: a Caixa oferece as menores taxas que são ainda menores no feirão da caixa.
-Imóveis avaliados: os imóveis são avaliados por engenheiros da instituição e por isso os compradores não precisarão fazer vistorias e avaliações no imóvel.
-Prazos maiores: os prazos oferecidos são maiores e para famílias com renda até R$5 mil a Caixa dispõe até 30 anos para o pagamento do imóvel.
-Possibilidades ilimitadas: o feirão conta com diversos imóveis que servem para diferentes faixas, ou seja, indiferente da renda familiar o feirão apresentara inúmeros imóveis de diferentes valores.
Documentação necessária para o programa
-Certidão de nascimento;
-Comprovante de Renda;
-Comprovante de estado civil;
-Carteira de trabalho;
-Ficha de cadastro habitacional do município;
-RG;
-CPF;
-Declaração de Imposto de Renda de Pessoa Física atualizada;
-Extrato bancário (autônomos);
-Extrato atualizado do FGTS.
Requisitos do programa Minha Casa Minha Vida
A caixa tem um perfil de cliente para o programa Minha Casa Minha Vida que será igual no feirão caixa, confira a seguir se você atende essas condições exigidas pela empresa.
- Vender ou locar o imóvel adquirido antes do fim do financiamento
O imóvel não pode ser vendido antes de suas parcelas serem quitadas e o mesmo deve ser usado para fins de moradia pelo titular do financiamento.
- Não possuir casa própria
Os candidatos que desejam participar do programa não podem possuir residência própria e nem estar atuante em outros financiamentos imobiliários.
- Não comprometer mais de 30% da sua renda mensal
É fundamental que os titulares não comprometam 30% da sua renda com o financiamento.
- Renda comprovada
Alguns documentos são necessários para comprovação de renda sendo eles a carteira de trabalho, o contracheque e extrato bancário.
- Não tenham restrição de crédito
é vetada a participação de pessoas que tenham restrição nos seguintes órgãos controladores de crédito: SIACI – Sistema Integrado de Administração de Carteiras Imobiliárias, CADIN – Cadastro Informativos de Créditos não Quitados do setor Público Federal e também no CADMUT – Cadastro Nacional de Mutuários.
- Sobre a localização do imóvel
É fundamental que o imóvel seja construído ou adquirido no mesmo local ou próximo ao trabalho do requerente e é indispensável que o imóvel seja na mesma cidade onde o solicitante reside.
- Soma de idades
Para a soma de idade considera-se a idade do solicitante e o tempo do financiamento que não pode ultrapassar o resultado de 80 anos.
Quais regiões serão atendidas pelo feirão
Como o feirão não poderá ser realizado em todos municípios a caixa determinou as capitais como sede do evento, confira o feirão casa própria mais próximo de você.
-Brasília
-Belo Horizonte
-Belém
-Curitiba
-Campinas
-Fortaleza
-Florianópolis
-Porto Alegre
-Rio de Janeiro
-Salvador
-Uberlândia
-São Paulo
-Recife
Passo a passo para comprar seu imóvel
- Simulação: entre no link e simule suas condições para o financiamento (http://www8.caixa.gov.br/siopiinternet-web/simulaOperacaoInternet.do?method=inicializarCasoUso).
- Análise de crédito: com os documentos necessários em mãos apresente-os no feirão para que seja possível analisar o seu perfil e destina-lo a uma faixa.
3. Assinatura do contrato: após a aprovação você deverá assinar o contrato para poder realizar a compra do imóvel.
